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20 mai 2024

Comment gagner le plus d’argent sur la vente d’un bien immobilier ?

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L’immobilier est l’un des secteurs où l’on peut gagner beaucoup d’argent. Mais pour y arriver, il est important de connaître les paramètres qui permettent de gagner le plus d’argent sur une vente. Cet article vous informe des meilleurs moyens pour arriver à vos fins.

Faire recours à une agence immobilière pour gagner le plus d’argent sur la vente de son bien

Recourir aux services d’une agence immobilière pour vendre son bien représente une charge financière qu’il faudra soustraire du gain final. Mais contrairement aux idées préconçues, passer par une agence présente beaucoup d’avantages parmi lesquels se trouve le fait de gagner de l’argent. L’agence immobilière à commission fixe WIISDOM vous propose ses services sans aucune avance avant la vente de votre bien.

En tant que personne non avertie des prix réels sur le marché, le propriétaire d’un bien immobilier pourrait fixer un prix de vente plus élevé que la moyenne. Mais, s’il tombe sur un acheteur malveillant et rusé, il pourrait vendre son bien immobilier à un prix beaucoup plus bas que le prix réel. De plus, si vous vous y employez tout seul, la communication nécessaire autour du bien immobilier, les

déplacements pour les visites, etc., peuvent constituer des sources de dépenses qui vont réduire votre gain.

Le rôle d’un professionnel de ce secteur sera de mettre sa maîtrise des prix du marché au service de son client pour l’aider à fixer une fourchette de prix plus pertinente. Celle-ci permettra de vendre plus rapidement le bien concerné et de réaliser la meilleure plus-value.

Rénover un bien immobilier pour gagner le plus d’argent sur la vente

Pour gagner de l’argent dans l’immobilier, il faut apporter de la valeur à l’acheteur au travers du bien immobilier qu’on lui présente. La rénovation est une façon d’y parvenir.

Faire une remise au goût du jour

Améliorer l’aspect esthétique d’un bien peut augmenter sa valeur. Si vous avez des notions en décoration d’intérieur ou juste assez d’imagination, vous pourriez donc vous faire de l’argent en rafraîchissant votre bien.

Il faut vraiment faire attention au montant investi dans les finitions esthétiques pour ne pas trop dépenser et réduire ainsi ses bénéfices. Veillez également à ne pas faire des finitions trop « bon marché » qui dévalueront votre bien immobilier.

Opter pour le réaménagement intérieur

Si vous disposez d’une maison ancienne, il est fort probable que la disposition des pièces ne soit pas des plus attrayantes pour la majorité des acheteurs. Il est donc recommandé de réaménager son espace intérieur. Les réaménagements les plus susceptibles d’améliorer l’espace existant dans une propriété sont : les aménagements de garage, de grenier, d’un commerce, la division de grandes chambres pour aménager de nouvelles salles d’eau ou de nouvelles chambres, l’utilisation à de nouvelles fonctions des espaces de circulation gaspillés.

Augmenter le standing de votre propriété

Cet aspect peut être très avantageux si vous possédez une grande maison située dans un secteur à plusieurs centaines de milliers d’euros. Les travaux peuvent concerner l’installation de la climatisation, d’un jacuzzi, l’aménagement d’une salle de gym ou l’installation d’un système domotique, la construction d’un garage privé, d’une piscine ou d’une dépendance, l’aménagement d’un stationnement sécurisé hors route, etc.

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