Le 15 juillet 2024, après plusieurs années de chantier naissait ICONIC. Ce bâtiment que l’on surnomme « le diamant » de par sa structure et son caractère brillant, célèbre sa première année de fonctionnement. Pensé comme un lieu de vie multifonctionnel, il s’inscrit dans la transformation du quartier de la gare Thiers. Retour sur les premiers résultats et les perspectives.
Ouvert il y a tout juste un an, le 15 juillet 2024, le complexe ICONIC a été développé par la Compagnie de Phalsbourg. Situé en face de la gare Thiers, il rassemble sur 20 000 m² huit types d’activités : commerces, restauration, hôtel, bureaux, éducation, sport, culture et événementiel.
Dès sa première année, le site a accueilli de nombreux visiteurs. Sa promenade végétalisée et sécurisée attire autant les Niçois que les touristes. Que ce soit pour son service de restauration rapide et varié ou ses boutiques et autres lieu de détente.
L’hôtel Hilton affiche régulièrement complet. Il vise une clientèle mixte : tourisme, affaires, événements. Un projet d’extension est prévu, avec 17 chambres supplémentaires, pour atteindre une capacité de 122 chambres.
Côté enseignement, trois établissements (groupes AURLOM, Compétences et Développement, et l’école Scholae) rassemblent près de 1 000 élèves. Une offre éducative qui vient compléter la vocation hybride du bâtiment.
La salle de sport Metropolitan Sport Club & Spa, qui s’étend sur 2 500 m², rencontre également une bonne fréquentation. Elle combine équipements de remise en forme et vue panoramique sur la ville.
L’offre commerciale est occupée à 100 %. Parmi les enseignes présentes : Uniqlo, Monoprix, Starbucks, Five Guys, Kayser, Street Bangkok, Bagelstein, Amorino ou encore Foca.
Un an d’évolution constante
ICONIC doit poursuivre sa montée en charge. En 2026, une salle de spectacles de 1 000 places ouvrira ses portes. Concerts, formats immersifs et spectacles seront proposés. Une salle de séminaires viendra compléter l’ensemble, en lien avec l’offre hôtelière.
Chaque semaine, des événements sont organisés, notamment les DJ sets du vendredi soir sur le parvis. Ces animations contribuent à créer une ambiance vivante et à renforcer l’attractivité du lieu.
Pour Philippe Journo, président-fondateur de la Compagnie de Phalsbourg, Iconic « a réussi à changer la physionomie du quartier de la Gare de Thiers » et s’inscrit dans la modernisation de la ville.
Pensé dès l’origine comme un lieu ouvert et intégré dans la dynamique urbaine, ICONIC participe à la redéfinition du centre-ville. Son développement montre qu’un projet immobilier peut mêler commerce, culture et services dans un même ensemble. La suite dépendra de sa capacité à s’ancrer durablement dans les usages des habitants et des visiteurs.
