En 2025, le bailleur social va renforcer ses actions de proximité et de sécurité dans les quartiers prioritaires de la ville. L’annonce a été faite lors d’une rencontre avec la préfecture des Alpes-Maritimes, autour de l’abattement de la taxe foncière sur les propriétés bâties.
Premier bailleur des Alpes-Maritimes, Côte d’Azur Habitat gère pas loin de la moitié de son parc dans les quartiers prioritaires de Nice. L’organisme entend poursuivre et amplifier son engagement en 2025. Son plan d’actions représente un budget prévisionnel de 4,5 millions d’euros, soit presque le double du montant reçu via l’abattement de taxe foncière.
Le bailleur souhaite améliorer le cadre de vie par des initiatives concrètes. Parmi elles : la réouverture d’une agence à l’Ariane, la mise en place d’animations régulières, et le soutien à des associations locales. Les interventions touchent aussi la propreté, avec le retrait de tags, l’enlèvement d’encombrants et l’entretien des espaces communs.
Des travaux sont engagés pour réparer les dégradations liées à des actes de vandalisme. Les ascenseurs et les accès sont particulièrement concernés. L’objectif : maintenir des lieux de vie fonctionnels et accueillants.
Sécurité et accompagnement social
Au-delà de l’entretien, Côte d’Azur Habitat agit sur la sécurité et la tranquillité des résidences. Plus de 125 procédures ont été engagées depuis 2023 pour lutter contre les squats. Les logements ainsi repris peuvent être attribués à de nouveaux locataires.
Le dispositif GAIDA (Groupement d’agents inter-bailleurs contre les désordres et les abus) mobilise aujourd’hui 18 agents. Ils interviennent en prévention des conflits, en lien avec les habitants. Depuis sa création en 2023, GAIDA a procédé à 4 726 évictions d’individus des parties communes, 101 saisies de stupéfiants et 70 saisies d’armes blanches.
Des médiateurs sociaux complètent ce dispositif, afin de faciliter le dialogue et résoudre les tensions avant qu’elles ne dégénèrent. Cette présence humaine vise aussi à accompagner les locataires dans leurs démarches quotidiennes.
Pour Anthony Borré, président de Côte d’Azur Habitat, la ligne est claire : « depuis ma prise de fonctions, j’ai fait de l’amélioration du cadre de vie de nos locataires une priorité, en renforçant les moyens dédiés à la proximité et à la sécurité. Ces 4,5 millions d’euros vont nous permettre de continuer nos actions et renforcer notre présence dans ces quartiers. Nous pouvons être fiers de l’investissement et du travail de nos collaborateurs qui font parfois face à des situations compliquées. Leur présence quotidienne et leur proximité avec les locataires contribuent directement à l’amélioration des conditions de vie au sein de ces quartiers prioritaires. »
En 2025, ces moyens supplémentaires doivent permettre de poursuivre le travail engagé, avec un objectif : maintenir une relation de proximité entre le bailleur et les habitants, tout en améliorant leur environnement quotidien.
