Première opération emblématique du futur pôle d’échanges multimodal Nice-Aéroport, le programme mixte bureaux/hôtel/commerces de l’îlot 3.5 réunit le promoteur Nacarat et l’énergéticien EDF et vise à déployer des innovations éco-exemplaires.
La signature* de la promesse de vente entre l’EPA et le promoteur Nacarat, signée hier à Paris au Salon SIMI, permet d’envisager une livraison mi-2018.
Grâce à la démarche « ÉcoCité » portée par la Métropole Nice Côte d’Azur, l’EPA a obtenu l’appui du fonds « Ville de demain » dans le cadre des investissements d’avenir
pour promouvoir la réalisation du programme à haute performance énergétique et environnementale de l’îlot 3.5 au sein de l’opération d’aménagement du Grand Arénas.
Afin de garantir une approche globale dans la démarche environnementale de développement de l’immeuble, EDF a donc été associé dès le départ à la conception,
ce qui constitue en partie l’originalité de l’action de l’EPA.
La performance visée est d’atteindre une consommation réduite de 30 à 50 % par rapport à la réglementation thermique.
L’immeuble, dont la conception a été confiée à l’architecte Dominique Perrault, Agence DPA, bénéficiera d’une position privilégiée à proximité immédiate du pôle d’échanges multimodal Nice-Aéroport et du futur parc des expositions.
Il sera composé de volumes de 3 à 8 étages sur une surface totale de 18 000 m².
Les 8 000 m² de bureaux seront divisibles en plateaux de 150 m² afin de mieux répondre aux attentes du marché et 10 000 m² accueilleront un hôtel 4**** d’environ 180 chambres destinées à une clientèle d’affaires et de tourisme. Quelques commerces sont prévus en pied d’immeubles ainsi que des aires de stationnement en sous-sol.
Le Parking Silo, 2ème programme structurant de la technopole urbaine Nice Méridia
A cette occasion, un nouveau programme a été annoncé , le parking Silo.situé en continuité de l’immeuble The Crown et sera un des équipements majeurs de la technopole urbaine Nice Méridia. Composé de six niveaux, il offrira 450 places et sera animé en rez-de-chaussée par 600 m ² de commerces et de services. Sa livraison est prévue eu 1er trimestre 2016.
